Промокоды и скидки
Выкуп бетонной плиты: порядок действий и юридические нюансы
Выкуп бетонной плиты из муниципальной собственности - процесс, требующий соблюдения определенных процедур и юридических формальностей. Давайте разберем основные шаги и моменты, которые следует учесть.
Порядок выкупа бетонной плиты
1. Обращение в администрацию города или района
- Подайте заявление в местную администрацию о намерении выкупить бетонную плиту.
- Укажите кадастровый номер и местонахождение плиты.
- Приложите документы, подтверждающие ваше право на выкуп (например, договор аренды земли, на которой расположена плита). 2. Получение кадастрового паспорта
- Администрация направит вам запрос на получение кадастрового паспорта.
- Закажите выписку из ЕГРН у кадастрового инженера или в МФЦ. 3. Определение выкупной стоимости
- Администрация определит выкупную стоимость плиты на основании ее рыночной стоимости, которая устанавливается экспертной организацией. 4. Оплата выкупной стоимости
- Оплатите выкупную стоимость согласно выставленному администрацией счету. 5. Заключение договора купли-продажи
- После оплаты выкупной стоимости администрация заключит с вами договор купли-продажи.
- Подпишите акт приема-передачи плиты. 6. Государственная регистрация права собственности
- Подайте документы в Росреестр для регистрации права собственности на выкупленную плиту.
- Оплатите госпошлину и предоставьте следующие документы:
- договор купли-продажи
- выписку из ЕГРН
- квитанцию об оплате выкупной стоимости
Юридические нюансы
- Выкуп возможен только в случае, если плита не относится к общему имуществу многоквартирного дома.
- Стоимость плиты может значительно варьироваться в зависимости от ее размера, состояния и местоположения.
- Срок выкупа может составлять от нескольких месяцев до года.
- Необходимо иметь в виду, что выкуп бетонной плиты может повлечь за собой дополнительные расходы, такие как услуги кадастрового инженера, экспертизу и госпошлину.